共有纠纷 （2016）沪02民终6520号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据相关规定，公房的征收利益由公房承租人及同住人共同享有。本案中，系争房屋的承租人为黄国良，黄国昌、方婉丽、黄震杰户籍在册且实际居住于系争房屋中，属于同住人，故本案当事人均为安置人员，可获得相关征收利益。至于黄国昌、方婉丽、黄震杰在本次征收补偿中的具体份额，法院结合系争房屋来源、系争房屋性质、对房屋的贡献、居住情况、房屋拆迁补偿款的实际组成等因素，酌情予以确定。考虑到闸北第一房屋征收所提供的安置房屋预约单中美康路房屋的安置房屋产权人登记为黄国昌、方婉丽，且当事人均确认对于两套安置房屋的分配无异议，故美康路房屋由黄国昌、方婉丽购买，鉴于美康路房屋的价值不足黄国昌、方婉丽、黄震杰应得的征收补偿份额，故酌定黄国良还应给付黄国昌、方婉丽、黄震杰征收补偿款280,000元。判决：一、本市美康路818弄1栋西单元21号804室安置房屋由黄国昌、方婉丽认购；二、黄国良应于判决生效之日起十日内支付黄国昌、方婉丽、黄震杰征收补偿款280,000元。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明，原审法院查明事实无误，本院予以确认。本

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据相关规定，公房的征收利益由公房承租人及同住人共同享有。本案中，系争房屋的承租人为黄国良，黄国昌、方婉丽、黄震杰户籍在册且实际居住于系争房屋中，属于同住人，故本案当事人均为安置人员，可获得相关征收利益。至于黄国昌、方婉丽、黄震杰在本次征收补偿中的具体份额，法院结合系争房屋来源、系争房屋性质、对房屋的贡献、居住情况、房屋拆迁补偿款的实际组成等因素，酌情予以确定。考虑到闸北第一房屋征收所提供的安置房屋预约单中美康路房屋的安置房屋产权人登记为黄国昌、方婉丽，且当事人均确认对于两套安置房屋的分配无异议，故美康路房屋由黄国昌、方婉丽购买，鉴

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终6520号上诉人(原审被告)：黄国良，男，1954年8月30日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人(原审原告)：黄国昌，男，1956年12月10日出生，汉族，住上海市静安区。被上诉人(原审原告)：方婉丽，女，1965年12月29日出生，汉族，住上海市静安区。被上诉人(原审原告)：黄震杰，男，1994年10月13日出生，汉族，住上海市静安……