共有纠纷 （2021）沪02民终8515号

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。关于系争房屋的居住情况，一审法院结合房屋租金账单存放于朱梅红处及各方陈述判断，系争房屋由朱梅红对外出租使用的盖然性较高。朱梅红在系争房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房，应认定为系争房屋的共同居住人，有权分得征收补偿利益。杨嘉彦系按知青子女回沪政策将户籍迁入系争房屋，后未在系争房屋内居住是因系争房屋居住困难及家庭矛盾，结合杨嘉彦在本市无福利性质的房屋，其属于特殊情况，应认定为系争房屋的共同居住人为宜。从某2虽在2004年之前在系争房屋长期实际居住，但其自2004年结婚后搬离系争房屋，在系争房屋被征收前未长期实际居住，故不应认定为共同居住人。从浩敏、从致臻、刘某2户籍虽报入系争房屋，但三人在系争房屋被征收前未长期实际居住，故三人亦不应认定为共同居住人

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。关于系争房屋的居住情况，一审法院结合房屋租金账单存放于朱梅红处及各方陈述判断，系争房屋由朱梅红对外出租使用的盖然性较高。朱梅红在系争房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房，应认定为系争房屋的共同居住人，有权分得征收补偿利益。杨嘉彦系按知青子女回沪政策将户籍迁

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8515号上诉人(原审被告)：从某2，女，1979年4月15日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：从致臻，男，2006年11月26日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：从某2(系从致臻之母)，年籍详前。上诉人(原审被告)：刘某2，男，2006年11月26日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：从某2(系刘某2之母)，年……