排除妨害纠纷 （2021）黔05民终2132号

关于原告育才社区是否是本案适格主体问题，本案所涉标的为土地，原告育才社区作为经黔西县人民政府批复同意将原城关镇城南村、育才社区、涌泉社区整合而设立的社区，其因承接了整合前的村集体、社区的权利、义务，因此对所有权为原城南村集体的土地有权依法进行经营管理，故原告育才社区在本案中是适格主体。2018年1月25日被告颜义、第三人陈朝仙与以第三人冯安贵、陈学礼为组长的油房组集体村民签订的《土地流转协议》是否有效的问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第三条“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”，第二十一条“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。”第四十八条“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。”第四十九条“以其他方式承包农村土地的，应

关于原告育才社区是否是本案适格主体问题，本案所涉标的为土地，原告育才社区作为经黔西县人民政府批复同意将原城关镇城南村、育才社区、涌泉社区整合而设立的社区，其因承接了整合前的村集体、社区的权利、义务，因此对所有权为原城南村集体的土地有权依法进行经营管理，故原告育才社区在本案中是适格主体。2018年1月25日被告颜义、第三人陈朝仙与以第三人冯安贵、陈学礼为组长的油房组集体村民签订的《土地流转协议》是否有效的问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第三条“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终2132号上诉人（原审被告）：颜义，女，1987年10月2日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。上诉人（原审第三人）：陈朝仙，女，1962年3月20日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。上诉人（原审第三人）：陈学礼，男，1955年5月14日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州黔西县。上诉人（原审第三人）：冯安贵，男，19……