合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）惠中法立民申字第28号

本案系合资、合作开发房地产合同纠纷一案。关于《解除合作关系原则性协议书》及《洽谈纪要》中付款时间的理解问题。根据双方签署《解除合作关系原则性协议书》第二条“甲方及其代表的公司退出合作项目后，由乙方及其代表的公司一次性支付甲方人民币肆仟叁佰万元（4300万元）。该款由乙方签订本协议后支付现金叁仟万元给甲方，余款壹仟叁佰万元正由乙方作出付款计划按计划分期付给甲方，具体付款时间在签订细节合同（协议）时确定，甲方收款只开收据，不开发票，不承担税金。”的约定，再审申请人及其代表的公司在签订《解除合作关系原则性协议书》后应支付被申请人刘添才人民币叁仟万元，该叁仟万元的付款时间是非常明确的，即签订《解除合作关系原则性协议书》后就要支付。至于余款壹仟叁佰万元，因双方并未达成明确的付款时间，属于履行期限不明确的情形，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）向“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给被告必要的准备时间”的规定，本案自2011年8月23日双方签订《解除合作关系原则性协议书》至一审诉讼已超过两年时间，应当视为被申请人已给申请人必要的准备时间。申请人及其代

本案系合资、合作开发房地产合同纠纷一案。关于《解除合作关系原则性协议书》及《洽谈纪要》中付款时间的理解问题。根据双方签署《解除合作关系原则性协议书》第二条“甲方及其代表的公司退出合作项目后，由乙方及其代表的公司一次性支付甲方人民币肆仟叁佰万元（4300万元）。该款由乙方签订本协议后支付现金叁仟万元给甲方，余款壹仟叁佰万元正由乙方作出付款计划按计划分期付给甲方，具体付款时间在签订细节合同（协议）时确定，甲方收款只开收据，不开发票，不承担税金。”的约定，再审申请人及其代表的公司在签订《解除合作关系原则性协议书》后应支付被申请人刘添才人民币叁仟万元，该叁仟万元的付款时间是非常明确的，即签订《解除合作

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）惠中法立民申字第28号再审申请人（原审被告）：惠州市金源发实业有限公司，住所地：惠州市。法定代表人：柳惠球。再审申请人（原审被告）：柳惠球，男，汉族，1972年12月5日出生，住址：广东省惠州市惠城区。被申请人（原审原告）：麦科特源发实业公司，住所地：惠州市惠城区。法定代表人：刘添才。被申请人（原审原告）：惠州市新源发实业有限公司，住所地：惠州……