建设工程施工合同纠纷 （2021）湘04民终1232号

本案系建设工程施工合同纠纷。因为施工项目为小区10KV配电工程安装，关于全体小区业主的生命财产安全，衡变公司应该具备项目施工资质而未具备，故庆龙公司、衡变公司之间签订的建设工程施工合同无效。依据《合同法》第五十八条之规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应该各自承担相应的责任”，合同被确认无效后，衡变公司应该返还庆龙公司预付的工程款397万元，基于电力安装项目的工程造价为2434081.28元，已经发生的设计费500000元，故衡变公司只需返还庆龙公司预付的工程款1035918.72元。对于无效合同的发生，庆龙公司、衡变公司双方均有过错，故由于自身过错应各自承担合同无效的损失。何融峰系衡变公司在该施工项目的负责人，其在履约承诺书上自愿以担保人的身份承担连带责任，事后又以仅代表公司且担保责任超过诉讼时效为由进行抗辩，对于何融峰的这一主张，与法有悖，该院不予支持。庆龙公司主张的电费损失，因为电费的受益人并非衡变公司，衡变公司仅需在合同履行瑕疵的范围内承担该部分损失，

本案系建设工程施工合同纠纷。因为施工项目为小区10KV配电工程安装，关于全体小区业主的生命财产安全，衡变公司应该具备项目施工资质而未具备，故庆龙公司、衡变公司之间签订的建设工程施工合同无效。依据《合同法》第五十八条之规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应该各自承担相应的责任”，合同被确认无效后，衡变公司应该返还庆龙公司预付的工程款397万元，基于电力安装项目的工程造价为2434081.28元，已经发生的设计费500000元，故衡变公司只需返还庆龙公司预付的工程款103

湖南省衡阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘04民终1232号 上诉人(原审原告)：衡阳庆龙置业有限公司，住所地衡阳市石鼓区望城路70号。 法定代表人：龙莉，公司董事长。 诉讼委托代理人：蒋超，湖南纲维（衡阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王崇帆，男。 被上诉人(原审被告)：衡阳衡变电力建设有限公司，住所地衡阳市高新技术产业开发区蔡伦路。 法定代表人：程娟颖，公司总经理。 委托……