物权保护纠纷 （2017）陕02民终132号

本案的主要争议焦点问题是：1、李芙蓉和王琦房屋受损的原因。2、本案相关供水管道的管理者是谁，即槐林村委会是否将供水管道移交给诚基公司。对于第一个焦点问题，陕西信远建筑工程司法鉴定所作出陕信［2015］鉴字18号鉴定意见书，李芙蓉住宅楼所产生的质量问题，是房屋基础下卧层受水浸渗，地基土湿陷后所发生的不均匀沉降所致。北邻院内积水，房屋西、北角自来水阀门断裂积水，是涉案房屋基础产生不均匀沉降的主要因素。虽然诚基公司对该鉴定意见不认可，但并未提供相关证据支持其辩称，且该鉴定意见书是在本案诉讼过程中依照相关的法律程序进行的，对诚基公司的上述辩称依法不予采信，对上述鉴定意见书依法予以认可。公民的合法财产受法律保护，李芙蓉和王琦房屋受损要求赔偿的主张依法应得到支持。对于第二个焦点问题，在本案审理中，诚基公司和槐林村委会对双方签订的合同无异议，槐林村委会表示虽然没有书面移交的材料，但其实际上已经将供水管网等向诚基公司移交并已投入使用，诚基公司表示槐林村委会并没有向其移交供水管网，且表示其花费60万元只是补偿槐林村委会供水设施的折价款，槐林村委会应当向诚基公司移交相关供水管道。由于双方签订的拆迁合同涉及

本案的主要争议焦点问题是：1、李芙蓉和王琦房屋受损的原因。2、本案相关供水管道的管理者是谁，即槐林村委会是否将供水管道移交给诚基公司。对于第一个焦点问题，陕西信远建筑工程司法鉴定所作出陕信［2015］鉴字18号鉴定意见书，李芙蓉住宅楼所产生的质量问题，是房屋基础下卧层受水浸渗，地基土湿陷后所发生的不均匀沉降所致。北邻院内积水，房屋西、北角自来水阀门断裂积水，是涉案房屋基础产生不均匀沉降的主要因素。虽然诚基公司对该鉴定意见不认可，但并未提供相关证据支持其辩称，且该鉴定意见书是在本案诉讼过程中依照相关的法律程序进行的，对诚基公司的上述辩称依法不予采信，对上述鉴定意见书依法予以认可。公民的合法财产受

陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕02民终132号上诉人（原审被告）：铜川市耀州区天宝路街道办事处槐林村村民委员会，住所地铜川市耀州区天宝路街道办事处槐林村。法定代表人：宋卫阳，该村委会主任。委托诉讼代理人：米东伟，陕西意新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李芙蓉，女，1938年8月5日生，汉族，铜川市耀州区人，居民，住耀州区。委托诉讼代理人：王琦，男，1960年11月7……