房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1028民初2724号

买卖合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止买卖标的物相应民事权利、义务关系的协议。 合法的买卖关系应受法律保护，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯等按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，原告与被告张某签订的《房产房屋买卖合同》，是当事人真实意思表示，不存《合同法》第五十二条规定的情形，合法有效。 根据合同法第九十一条第七项规定，具有法律规定或者当事人约定终止的其他情形，合同权利义务终止。 第九十三条第一款规定，当事人协商一致的，可以解除合同。 第九十四条第（四）项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 本案中，因第三人开发的涉案房屋项目规划变更导致被告无法取得涉案房屋，原告购买涉案房屋的目的无法实现，且原、被告在本案诉讼前，双方通过协商达成一致意见，均同意解除合同，且被告已履行向原告返还购房款220000元，故原告要求解除双方签订的《房产房屋买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，“合

高某与杨某、张某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1028民初2724号 原告：高某，男，1987年4月10日出生，汉族，住河北省大厂回族自治县。 被告：杨某，男，1986年8月10日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：张某，女，1985年5月27日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 委托代理人：杨某，男，1986年8月10日出生，汉族，住北京市朝阳区。 系被告张某丈夫。 第……