房屋买卖合同纠纷 （2019）云0103民初9946号

针对原告主张解除《房产交易买卖合同》的房屋买卖部分的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条合同的法定：解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，涉案房屋于2019年4月19日、2019年5月7日被法院依法查封，被告的其他违约行为导致房屋被查封而不能进行正常的过户交易，该阻碍事由致使原告购买房屋的目的无法实现，故原告有权解除《房产交易买卖合同》的房屋买卖部分，因

杨朝斌与毛思懿房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初9946号原告：杨朝斌，男，1974年12月8日出生，汉族，云南省昆明市人，住昆明市西山区。 委托诉讼代理人：李晓莉，国浩律师（昆明）事务所律师，特别授权代理。 被告：毛思懿，女，1981年8月4日出生，汉族，云南省昆明市人，住昆明市盘龙区。 第三人：官渡区华晟房地产经纪信息咨询服务部，住所：昆明市官渡区太和街道双龙桥社区塘双路244……