房屋买卖合同纠纷 （2014）张中民三初字第3号

该笔录可以作为认定案件事实的证据予以采信。根据双方当事人的当庭陈述及采信的证据，本院查明以下事实：原告何凤仪为台湾地区居民，欲在张家界进行魔芋生产经营，并与第三人彭淑慧合作，成立了张家界山妹子食品有限公司（以下简称山妹子公司）。为方便生产和办公，原告何凤仪于2013年11月11日与被告符华南签订了一份《房屋买卖协议》，约定：被告符华南（甲方）自愿将其房屋出售给原告何凤仪（乙方），原告何凤仪充分解了该房屋的具体状况，并自愿买受该房屋；该房屋位于双溪桥乡孙阳坪村尧士坪组，面积约150平方米，地屋总金额为人民币30万元；因房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意，有关部门审批的手续问题，被告符华南应积极配合原告妥善解决，因此引发的相应纠纷由被告符华南负责处理；如原告何凤仪所购房屋以后可以办理房产证时，被告符华南应予以积极配合，但相关费用由原告何凤仪自行负担。合同签订当天，张家界市永定区双溪桥乡孙阳坪村村民委员会在该协议上签章确认。协议签订后，原告何凤仪将30万元购房款给了第三人彭淑慧，后由第三人再将该30万元支付给了被告符华南。2014年3月4日，第三

该笔录可以作为认定案件事实的证据予以采信。根据双方当事人的当庭陈述及采信的证据，本院查明以下事实：原告何凤仪为台湾地区居民，欲在张家界进行魔芋生产经营，并与第三人彭淑慧合作，成立了张家界山妹子食品有限公司（以下简称山妹子公司）。为方便生产和办公，原告何凤仪于2013年11月11日与被告符华南签订了一份《房屋买卖协议》，约定：被告符华南（甲方）自愿将其房屋出售给原告何凤仪（乙方），原告何凤仪充分解了该房屋的具体状况，并自愿买受该房屋；该房屋位于双溪桥乡孙阳坪村尧士坪组，面积约150平方米，地屋总金额为人民币30万元；因房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张中民三初字第3号原告何凤仪。委托代理人王真平，湖南风云律师事务所律师。被告符华南。委托代理人欧震，湖南澧滨律师事务所律师。第三人彭淑慧。原告何凤仪诉被告符华南房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年5月7日对本案公开开庭进行了审理。原告何凤仪的委托代理人王真平、被告符华南及其委托代理人欧震到庭参加诉讼。在审理过程中，本……