返还原物纠纷 （2019）鲁01民终11426号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，依省农发行之主张，其要求周文龙腾出涉案房屋的权利基础为：包含涉案房屋在内的坐落于天桥区北闸子东路7号1幢的5层楼其已于1995年自中国农业银行山东省分行资产中划转取得，并办理了产权证。但是，如其于诉讼中所自认，其本系自中国农业银行山东省分行所独立分立出来，分立时并未就上述划转房屋办理具体交接手续；而依周文龙之主张，其占有涉案房屋却正系基于中国农业银行山东省分行的分配行为，且其所提交的退房保证文书亦可初步证明其前述主张。因此，涉案纠纷正属于上述《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的“……因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷……”非属于人民法院主管工作的范围，本案不应当予以受理。一审法
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，依省农发行之主张，其要求周文龙腾出涉案房屋的权利基础为：包含涉案房屋在内的坐落于天桥区北闸子东路7号1幢的5层楼其已于1995年自中国农业银行山东省分行资产中划转取得，并办理了产权证。但是，如其于诉讼中所自认，其本系自中国
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁01民终11426号上诉人（原审原告）：中国农业发展银行山东省分行，住所地济南市。负责人：赵富洲，行长。委托诉讼代理人：董昌民，山东博翰源律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙晖，山东博翰源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周文龙，男，1953年11月24日出生，汉族，住济南市。上诉人中国农业发展银行山东省分行（以下简称省农发行）因与被上诉人……