财产损害赔偿纠纷 （2016）桂04民终558号

对于被告是否存在超出其房屋规划设计的范围违法占地行为的认定，以及对违法占地行为的处理，均属于有关行政机关的职责范围，原告提起的本案诉讼不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定驳回原告广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司的起诉。上诉人广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司上诉称，一、根据上诉人与被上诉人签订的《前期物业服务协议书〈暨〉业主临时管理规约》的约定，被上诉人擅自占用小区共用场地、损害小区绿化的行为，已构成违约，依法应当停止侵害、恢复原状。二、根据《物业管理条例》第五十一条、《广西壮族自治区物业管理例》第四十四条第二款和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定，被上诉人占用小区公共场地、损坏小区公共绿化而引起的纠纷，属于人民法院受理民事案件范围，一审法院以不属于人民法院受理民事案件范围为由，驳回上诉人的起诉，无法律依据。综上，请求本院撤销（2016）桂0405民初83号民事裁定，改判被上诉人立即恢复花园绿化原状并承担相关费用。本案经本院审理

对于被告是否存在超出其房屋规划设计的范围违法占地行为的认定，以及对违法占地行为的处理，均属于有关行政机关的职责范围，原告提起的本案诉讼不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定驳回原告广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司的起诉。上诉人广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司上诉称，一、根据上诉人与被上诉人签订的《前期物业服务协议书〈暨〉业主临时管理规约》的约定，被上诉人擅自占用小区共用场地、损害小区绿化的行为，已构成违约，依法应当停止侵害、恢复原状。二、根据《物业管理条例》第五十一条、《广西壮族

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂04民终558号上诉人（原审原告）广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司，住所地广西梧州市长洲区红岭路10号第48幢一层102-104房。法定代表人叶伟雄，该公司总经理。委托代理人陈志雄，该公司员工。委托代理人邓伟华，广西金海圣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张桂琴。上诉人广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司因与被上诉人张桂琴财……