房屋登记管理（房屋登记） （2018苏05行初50号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。第四十九条第四项规定，提起行政诉讼，应当属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。本案原告颜鸿奎诉被告苏州市国土资源局房产编号为NO.××××号产权行政登记，该房屋系案外人苏州木渎古镇保护发展有限公司于2013年向原产权人苏州市吴中区公房管理中心（原产权证号苏房权证吴中字第××号）协议购得，并取得产权证。原告颜鸿奎并不是房屋产权交易的利害关系人。原告颜鸿奎提起本案诉讼依据是其认为涉案房屋历史上所有权归其父亲颜冠嵩所有，1953年政府代管不影响产权归属。根据城乡建设环境保护部(87)城房字第575号《关于进一步处理好城镇私房遗留问题的通知》规定，对解放初期代管、接管的其他私人房产，不属于落实政策范围，现不予处理。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷……，均不属于
摘要
50颜鸿奎与苏州市国土资源局行政登记一审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
中华人民共和国 江苏省苏州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2018苏05行初50号 原告颜鸿奎（HONGKUIYAN），男，1936年6月13日生，美利坚合众国籍，现住上海市长宁区。 委托代理人贺彩霞，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。 委托代理人宋文舟，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。 被告苏州市国土资源局，住所地江苏省苏州市干将西路1018号。 法定代表人吴维群，局长。 委托代理人姚雪……