农村土地承包合同纠纷 （2017）苏01民终4877号

黄岗村委会和张开峰双方签订的集体土地使用权流转合同，符合相关法律规定，具有法律效力，双方应按约履行合同义务，张开峰长期拖欠黄岗村委会承包金，经黄岗村委会催告后仍未能交纳，故黄岗村委会要求解除涉案合同，符合法律规定，一审法院予以支持。张开峰应在2015年11月20日前应给付黄岗村委会2016年度承包金，承包金的计算为：农田：1272.7×500×1.33×0.8=677076.4元，水面：31.7×500×1.33×0.5×0.8=8432.2元，合计685508.6元，扣除张开峰已给付20万元及保证金10万元，张开峰尚欠承包金385508.6元，应予给付。同时，张开峰还应给付黄岗村委会2017年度合同解除前承包金及合同解除后至实际返还之日止的土地占用费。张开峰辩称无事实和法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十八条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决：一、解除南京市六合区马鞍街道黄岗社区村民委员会与张开峰2015年10月25日签订的《六合区马鞍街道农村集体土地使用权流转合同》，张开峰于判决生效之日起十

黄岗村委会和张开峰双方签订的集体土地使用权流转合同，符合相关法律规定，具有法律效力，双方应按约履行合同义务，张开峰长期拖欠黄岗村委会承包金，经黄岗村委会催告后仍未能交纳，故黄岗村委会要求解除涉案合同，符合法律规定，一审法院予以支持。张开峰应在2015年11月20日前应给付黄岗村委会2016年度承包金，承包金的计算为：农田：1272.7×500×1.33×0.8=677076.4元，水面：31.7×500×1.33×0.5×0.8=8432.2元，合计685508.6元，扣除张开峰已给付20万元及保证金10万元，张开峰尚欠承包金385508.6元，应予给付。同时，张开峰还应给付黄岗村委会2017

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4877号上诉人（原审被告）：张开峰，男，1972年5月2日生，汉族，住江苏省盱眙县。被上诉人（原审原告）：南京市六合区马鞍街道黄岗社区村民委员会，住所地江苏省南京市六合区马鞍街道黄岗社区。法定代表人：朱发荣，该村委会主任。委托代理人：周玉柱，江苏索创律师事务所律师。上诉人张开峰因与被上诉人南京市六合区马鞍街道黄岗社区村民委员会（以下……