返还原物纠纷 （2016）淮民申字第00020号

公民的合法财产依法受法律保护。侵占国家、集体或他人财产的，应当返还财产。受害人因此遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，王伟与朱庆诗均系拆迁补偿安置住户。王伟与淮南市土地储备中心签订的拆迁安置协议约定的安置房屋为淮南市谢家集区熙城春天1号地块1栋21层2104号房屋，后因淮南市房产局对房屋编号顺序进行了重新编排，造成实际交付的房屋编号与原拆迁安置协议的编号有所不同。王伟原安置的房号2104室变更为房号2106室。王伟依据协议办理了房屋移交手续，交纳了相关费用，领取了2106室的房屋钥匙，取得了该房屋的合法权利。朱庆诗在未办理任何房屋移交手续，未取得2106室房屋合法权利的情况下，私自强行入住2106室，其行为侵害了王伟的合法权利。原一、二审法院据此事实判决朱庆诗返还房屋，赔偿损失，符合法律规定。综上，朱庆诗的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回朱庆诗的再审申请。审判长　　王雪霞审判员　　穆春领审判员　　魏　玲二〇一五年十一月二十八日书记员　　陆漫漫附相关法律条文：《中华人民共和国民事

公民的合法财产依法受法律保护。侵占国家、集体或他人财产的，应当返还财产。受害人因此遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，王伟与朱庆诗均系拆迁补偿安置住户。王伟与淮南市土地储备中心签订的拆迁安置协议约定的安置房屋为淮南市谢家集区熙城春天1号地块1栋21层2104号房屋，后因淮南市房产局对房屋编号顺序进行了重新编排，造成实际交付的房屋编号与原拆迁安置协议的编号有所不同。王伟原安置的房号2104室变更为房号2106室。王伟依据协议办理了房屋移交手续，交纳了相关费用，领取了2106室的房屋钥匙，取得了该房屋的合法权利。朱庆诗在未办理任何房屋移交手续，未取得2106室房屋合法权利的情况下，私自强行入住

安徽省淮南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）淮民申字第00020号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：朱庆诗，男，1936年7月23日生，汉族，淮南市谢家集区人民法院退休干部。委托代理人：邓勇，安徽孟德春律师事务所律师。委托代理人：田金好，安徽孟德春律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王伟，男，1970年4月25日，汉族，谢家集区行政执法局工作人员。委托代理人：王钧，淮南……