合同纠纷 （2016）桂03民终897号

上诉人潘玉兰与被上诉人平乐县民用爆破器材专营有限责任公司于20l3年元月12日签订的《土地及房屋转让合同》第三条约定双方余下的转让款（人民币）贰拾伍万元（250000.00元）待过户手续办好之日起3天内一次付清。平乐县民用爆破器材专营有限责任公司已经协助潘玉兰办理了房屋产权过户手续，潘玉兰至今未支付购房余款给平乐县民用爆破器材专营有限责任公司已构成违约，应依约支付购房余款给平乐县民用爆破器材专营有限责任公司。由于双方签订的《土地及房屋转让合同》没有约定平乐县民用爆破器材专营有限责任公司何时交付房屋给潘玉兰的条款，平乐县民用爆破器材专营有限责任公司没有交房屋给潘玉兰不属违约行为，双方可协商约定平乐县民用爆破器材专营有限责任公司何时交付房屋给潘玉兰的条款，或是由潘玉兰另行主张权利。潘玉兰提出平乐县民用爆破器材专营有限责任公司没有将房屋交付给潘玉兰，潘玉兰有权拒绝支付购房余款的上诉理由，证据不足，依法不能成立。潘玉兰提出判决撤销原判，驳回平乐县民用爆破器材专营有限责任公司的诉讼请求的上诉请求，本院依法不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律和实体处分正确，本院予以维持。依

上诉人潘玉兰与被上诉人平乐县民用爆破器材专营有限责任公司于20l3年元月12日签订的《土地及房屋转让合同》第三条约定双方余下的转让款（人民币）贰拾伍万元（250000.00元）待过户手续办好之日起3天内一次付清。平乐县民用爆破器材专营有限责任公司已经协助潘玉兰办理了房屋产权过户手续，潘玉兰至今未支付购房余款给平乐县民用爆破器材专营有限责任公司已构成违约，应依约支付购房余款给平乐县民用爆破器材专营有限责任公司。由于双方签订的《土地及房屋转让合同》没有约定平乐县民用爆破器材专营有限责任公司何时交付房屋给潘玉兰的条款，平乐县民用爆破器材专营有限责任公司没有交房屋给潘玉兰不属违约行为，双方可协商约定平

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂03民终897号上诉人（一审被告）潘玉兰。委托代理人莫宝德，广西正宪律师事务所律师。被上诉人（一审原告）平乐县民用爆破器材专营有限责任公司。住所地广西壮族自治区平乐县平乐镇新安街。法人代表沈真贵，公司经理。委托代理人黄垡鑫，广西诚瑞律师事务所律师。上诉人潘玉兰因与被上诉人平乐县民用爆破器材专营有限责任公司合同纠纷一案，不服广西壮族自治……