租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初4830号
裁判要旨
原、被告于2015年1月15日签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应遵守。 合同履行过程中，被告因连续空置租赁房屋6个月以上，原告遂通知被告解除租赁合同并于2018年3月30日前退出承租房屋，故本院认定，双方的租赁合同已于2018年3月31日解除。 同时，因被告自2017年12月起未缴纳租金，故应当向原告缴纳自2017年12月至原告要求其退出房屋之日即2018年3月30日的租金1478元，并以此为基数支付违约金。 根据双方租赁合同约定，被告擅自对房屋进行装修的，原告有权要求被告恢复原状并赔偿全部损失。 被告在收回房屋后对该房屋恢复原状花去的费用应由原告承担，同时，原告为被告代缴的水电气等费亦应由被告承担。 被告田春林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第二百二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告重庆市城投公租房建设有限公司与被告田春林于2015年1月15日签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》于2018年3月31日解除； 二、被告
摘要
重庆市城投公租房建设有限公司与田春林租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初4830号 原告：重庆市城投公租房建设有限公司，住所地重庆市渝中区中山三路**重庆投资大厦**，统一社会信用代码91500000554093288Q。 法定代表人：张映龙，总经理。 委托诉讼代理人：况怡，女，1983年2月19日出生，汉族，住重庆市江**。 系云篆山水公租房房屋管理中心员工。 被告：田春林，男，1982年4月……