建设工程施工合同纠纷 （2018）辽0112民初6454号
裁判要旨
依法成立的合同对双方具有法律拘束力。 由于和鸿公司与万利公司签订的《和鸿广场已施工项目拆除工程合同》及>，系双方真实意思表示，且在平等自愿基础上签订的，该合同内容不违反法律及行政法规，故该《和鸿广场已施工项目拆除工程合同》合法有效，对双方当事人均具有拘束力。 万利公司在履行合同过程中,和鸿公司将万利公司尚未施工完的拆除工程又发包给第三方,致使万利公司本可以实现和取得的财产增值利益不能实现和取得,给万利公司造成了预期利益的损失,应视为和鸿公司违约,故万利公司可以向和鸿公司提出索赔。 我国>第113条规定:"当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行和可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失."所以当发包方违法合同规定,将原合同的范围内的部分工程另行发包,变更,取消等致使承包方预期利益损失的,承包方有权按照原合同的发包范围计算工程造价。 现剩余工程已拆除完毕，万利公司依据《和鸿广场已施工项目拆除工程合同》要求和鸿公司给付拖欠工程款的诉求，符合法律规定，故本院对其
摘要
沈阳和鸿地产置业有限公司与沈阳万利房屋拆除工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0112民初6454号原告：沈阳和鸿地产置业有限公司，住所地沈阳市东陵区。 法定代表人：刘雪梅，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：呼东炬，系辽宁华轩律师事务所律师。 被告：沈阳万利房屋拆除工程有限公司，住所地沈阳市铁**。 法定代表人：王资德，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：耿飞，系辽宁汇律律师事务锁律师。 原告(反诉被告)沈阳和鸿地产置业有……