建设工程施工合同纠纷 （2021）京01民终6027号

高正良与范仕平签订的《内墙腻子工程施工承包合同》因高正良个人不具有建筑施工资质，违反法律法规强制性规定，应属无效。虽然双方签订的合同无效，但因涉案工程已经实际交付使用，高正良有权请求参照合同约定支付工程价款。关于高正良施工的工程量及工程价款问题，双方签订的合同约定施工范围为某1、某2楼及4段、5段、6段地下车库，高正良自认未对4段地下车库进行施工，虽范仕平称高正良未对4段、5段地下车库及全部天棚腻子进行施工，因工程已验收交付并实际使用，范仕平亦未提交充分的证据予以证明，故对其该项辩解，法院不予采信。关于高正良施工范围的建筑面积，结合北京白各庄房地产开发有限公司出具的证明，确定某1楼建筑面积为22263.95平方米，某2楼建筑面积为18907.31平方米，5段车库、6段车库建筑面积共计11479.77平方米，按照双方合同约定的单价计算工程款金额。范仕平虽对该数据不予认可，但其未能提交证据证明实际施工量，且该数据系作为该工程的开发商北京白各庄房地产开发有限公司与施工单位最终结算的数据，法院予以确认。根据双方提交的证据，高正良自认范仕平已经支付117万元工程款，故范仕平应支付扣除该117万元

高正良与范仕平签订的《内墙腻子工程施工承包合同》因高正良个人不具有建筑施工资质，违反法律法规强制性规定，应属无效。虽然双方签订的合同无效，但因涉案工程已经实际交付使用，高正良有权请求参照合同约定支付工程价款。关于高正良施工的工程量及工程价款问题，双方签订的合同约定施工范围为某1、某2楼及4段、5段、6段地下车库，高正良自认未对4段地下车库进行施工，虽范仕平称高正良未对4段、5段地下车库及全部天棚腻子进行施工，因工程已验收交付并实际使用，范仕平亦未提交充分的证据予以证明，故对其该项辩解，法院不予采信。关于高正良施工范围的建筑面积，结合北京白各庄房地产开发有限公司出具的证明，确定某1楼建筑面积为2

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终6027号上诉人（原审被告）：范仕平，男，1972年10月16日出生，汉族，住四川省西充县。被上诉人（原审原告）：高正良，男，1971年10月3日出生，汉族，住湖北省石首市。委托诉讼代理人：蔡大伟，北京恒都律师事务所律师。上诉人范仕平因与被上诉人高正良建设工程分包合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2020）京0114民初8239号……