合同纠纷 （2017）新01民终3946号

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但是法律上或者事实上不能履行的除外。马某与红雁湖村委会签订的赔偿协议书中约定的30亩水库地一直有村民在承包耕种，截止目前没有符合协议约定的标的物向马某交付。红雁湖村委会在本案中事实上不能履行此项合同义务，故对马某在要求红雁湖村委会履行赔偿协议书中交付30亩承包土地的诉讼请求，一审法院不予支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。本案中，红雁湖村委会未约定交付土地，已构成违约。双方约定交付的土地是水库地，在淹没线内，协议中也明确注明承包该土地存在一定的风险。马某一直未实际耕种该土地，且在本案中亦未提供有效的证据证明损失的具体数额，对马某要求红雁湖村委会赔偿2015年至2016年的损失73980元（1233元/亩×30亩×2年）的诉讼请求，一审法院不予支持。马某与红雁湖村委会在赔偿协议中约定红雁湖村委会以土地承包费90000元用于抵偿马某住房赔偿费。红雁湖村委会未按约定履行合同义务，抵偿款90000元自2015年至2016年的利息损失应属于因

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但是法律上或者事实上不能履行的除外。马某与红雁湖村委会签订的赔偿协议书中约定的30亩水库地一直有村民在承包耕种，截止目前没有符合协议约定的标的物向马某交付。红雁湖村委会在本案中事实上不能履行此项合同义务，故对马某在要求红雁湖村委会履行赔偿协议书中交付30亩承包土地的诉讼请求，一审法院不予支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。本案中，红雁湖村委会未约定交付土地，已构成违约。双方约定交付的土地是水库地，在淹没线内，协议中也明确注明承包该土地存在一

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终3946号上诉人（原审被告）：米东区羊毛工镇红雁湖村村民委员会，住所地：乌鲁木齐市米东区。法定代表人：马刚，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：唐培成，新疆宋楠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：朱晓梅，乌鲁木齐米东区。上诉人米东区羊毛工镇红雁湖村村民委员会（以下简称红雁湖村委会……