合同纠纷 （2019）云01执异1333号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：“拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。”根据上述法律规定，租赁权并不能阻却法院对被执行人财产拍卖执行。故利害关系人陈碧英主张因其对本案所涉房产享有租赁权而要求中止拍卖的异议请求没有法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定如下：驳回利害关系人陈碧英异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向云南省高级人民法院申请复议。审 判 长 代晓明人
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：“拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1333号利害关系人：陈碧英，女，汉族，1968年7月8日出生，住福建省厦门市湖里区。委托诉讼代理人：刘书义、陈伟，云南瑞阳律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司昆明护国支行，住所:昆明市青年路383号。负责人：周佐武。被执行人：云南闽松商贸有限公司，住所：昆明市世纪金源国际商务中心1幢19A－2区。法定代表人：李景辉。……