物业服务合同纠纷 （2021）辽06民终1451号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告依约为被告提供了物业服务，被告依法应当履行给付原告物业费的义务，在被告欠付原告物业费的情形下，原告向其主张给付物业费，有事实根据及法律依据，故对原告的诉讼请求，该院予以支持。一审法院判决：被告李玉红于本判决生效后立即偿还原告丹东市容德物业管理有限公司2008年2月6日至2020年12月31日的物业费27073元。被告李玉红如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费476元，减半收取238元，由被告李玉红负担（原告丹东市容德物业管理有限公司已预交案件受理费238元，被告李玉红于本判决生效后立即将案件受理费238元给付原告丹东市容德物业管理有限公司）。本院二审期间，上诉人围绕其上诉请求提供了2021年打印的照片。证明：案涉房屋常年漏水，被上诉人至今未予维修。被上诉人的质证意见是，真实性有异议。该组照片不能证明系案涉房屋存在墙体漏水事实，即便属于房屋质量问题，已过质保期，上诉人应向开发商主张相应民事权利。本院的认证意见为，该证据不能证明上诉人的

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告依约为被告提供了物业服务，被告依法应当履行给付原告物业费的义务，在被告欠付原告物业费的情形下，原告向其主张给付物业费，有事实根据及法律依据，故对原告的诉讼请求，该院予以支持。一审法院判决：被告李玉红于本判决生效后立即偿还原告丹东市容德物业管理有限公司2008年2月6日至2020年12月31日的物业费27073元。被告李玉红如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费476元，减半收取238元，由被告李玉红负担（原告丹东市容德物业管理有限公司已预交案

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽06民终1451号上诉人（原审被告）：李玉红，女，1963年3月7日出生，汉族，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：彭倩，丹东市元宝区宏辉法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：任飞，丹东市元宝区宏辉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：丹东市容德物业管理有限公司，住所地丹东市沿江开发区房坝9号楼604室。法定代表人：朱殿吉，该公司总经理。委……