排除妨害纠纷 （2016）京03民终11656号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。当事人对自己提出的主张应当提供相应的证据予以证明，否则应当承担因举证不能的法律后果。该案中，双方均认可诉争场地系归村委会集体所有，故村委会享有对涉诉场地的所有权。华亿伟业主张其使用涉诉场地经过村委会同意并交纳一定费用，但对该说法并未提交证据予以证明，且经该院询问，华亿伟业也表示并未缴纳任何费用，其在该场地内修建地上物的行为亦未得到村委会的同意，华盈天润修建锅炉设备的行为也未经过村委会同意，故上述行为均构成了无权使用，侵犯了村委会对涉诉场地的合法权利，现村委会起诉要求排除妨害的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持。因地上物房屋系华亿伟业修建，万驰家园进行管理，故房屋腾退由华亿伟业、万驰家园负责；因锅炉设备等由华盈天润负责修建，故锅炉设备的迁移由华盈天润负责；对于场地内其他物品，由华亿伟业、万驰家园、华盈天润共同负责进行清移。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、华亿伟业、万驰家园于判决生效之日起三十日内共同将位于北京市通州区漷县镇漷县工商所西北侧

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。当事人对自己提出的主张应当提供相应的证据予以证明，否则应当承担因举证不能的法律后果。该案中，双方均认可诉争场地系归村委会集体所有，故村委会享有对涉诉场地的所有权。华亿伟业主张其使用涉诉场地经过村委会同意并交纳一定费用，但对该说法并未提交证据予以证明，且经该院询问，华亿伟业也表示并未缴纳任何费用，其在该场地内修建地上物的行为亦未得到村委会的同意，华盈天润修建锅炉设备的行为也未经过村委会同意，故上述行为均构成了无权使用，侵犯了村委会对涉诉场地的合法权利，现村委会起诉要求排除妨害的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持。因地上物房屋系华亿伟业修

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11656号上诉人（原审被告）：北京华亿伟业房地产开发有限公司，住所地北京市通州区漷县镇（镇政府院内）。法定代表人：朱景强，经理。上诉人（原审被告）：北京万驰家园物业管理有限公司，住所地北京市通州区漷县镇漷县村一区131号。法定代表人：苗万浦，经理。上诉人（原审被告）：北京华盈天润能源科技有限公司，住所地北京市大兴区安定镇兴安营村东原老……