建筑设备租赁合同纠纷 （2017）鲁04民终363号

原告马奎与被告赵松、孙晋朋签订的租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，对该合同的效力及双方存在租赁关系的事实予以确认。合同签订后，双方当事人应依照合同约定享有权利、履行义务。原告将租赁物合法租给被告，被告负有合理使用租赁物的合同义务，亦应按时交纳租金。被告拖欠租赁金不交的行为已构成违约。原、被告双方签订的合同第二条约定“甲方负责把租赁物送到工地，乙方用后负责把租赁物送回甲方租赁站”，此条款明确规定了双方租赁合同终止的条件是被告将租赁物送回原告的租赁站。原告在本案中起诉的是2014年7月31日之后的租赁费，2014年7月31日之前的租赁费市中区人民法院已于2014年11月26日作出了(2014)市中商初字第1033号民事判决书，且已发生法律效力，该已生效的判决书中显示被告未提出2014年1月17日书面通知有关拉走租赁物一事，庭审中原告亦对此不予认可，因此，法院对于被告辩称的于2014年1月17日的书面通知有关拉走其建筑用构件不予采信。原告马奎诉请解除与被告赵松、孙晋鹏2013年4月9日签订的《枣庄市市中区四海建筑器材租赁部租赁合同书》、支付租金2

原告马奎与被告赵松、孙晋朋签订的租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，对该合同的效力及双方存在租赁关系的事实予以确认。合同签订后，双方当事人应依照合同约定享有权利、履行义务。原告将租赁物合法租给被告，被告负有合理使用租赁物的合同义务，亦应按时交纳租金。被告拖欠租赁金不交的行为已构成违约。原、被告双方签订的合同第二条约定“甲方负责把租赁物送到工地，乙方用后负责把租赁物送回甲方租赁站”，此条款明确规定了双方租赁合同终止的条件是被告将租赁物送回原告的租赁站。原告在本案中起诉的是2014年7月31日之后的租赁费，2014年7月31日之前的租赁费市中区人民法院已

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终363号上诉人（原审被告）：孙晋朋（曾用名孙晋鹏），男，1966年2月28日出生，汉族，住枣庄市峄城区。上诉人（原审被告）：赵松，男，1975年4月25日出生，汉族，住枣庄市峄城区。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘凯，山东信雅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马奎，男，1969年6月15日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：……