确认合同无效纠纷 （2014）河中法民一终字第174号

本案实为农村土地（林地）承包合同纠纷。双方争议的焦点是涉案承包合同是否有效。对此，作如下评判：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意……”被告向法院提供的据以与被告签订涉案承包合同的依据—《紫金县蓝塘镇汉塘村民委员会关于村委集体山岭研究发包会议的决议》上“参加会议代表签名”项下的所签姓名实为27个，即使该27名“村干部、党员、村小组长”真正是村民会议成员或者村民代表，由于该决议上“参加会议代表签名”名单中的钟罗生等17人已向法院证明，他们没有参加过这个会议，决议书上的姓名也并非其所签，因而参加会议并同意将涉案林地出租给被告钟志雄的人数也未达到上述三分之二的法定人数，从而导致原告的原主任与被告签订涉案合同没有依据。因农村土地承包经营关系到农民的重大利益，属于《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条第一款规定的应民主议定的事项，不但《中华人民共和国农村土地承包法》作出了上述规定，而且《中

本案实为农村土地（林地）承包合同纠纷。双方争议的焦点是涉案承包合同是否有效。对此，作如下评判：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意……”被告向法院提供的据以与被告签订涉案承包合同的依据—《紫金县蓝塘镇汉塘村民委员会关于村委集体山岭研究发包会议的决议》上“参加会议代表签名”项下的所签姓名实为27个，即使该27名“村干部、党员、村小组长”真正是村民会议成员或者村民代表，由于该决议上“参加会议代表签

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民一终字第174号上诉人（原审被告）：钟志雄，男，汉族。委托代理人：李朝阳，广东东江勤诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：紫金县蓝塘镇汉塘村民委员会。住址：紫金县蓝塘镇汉塘村。法定代表人：钟越来，主任。委托代理人：邓启鑫，男，汉族。上诉人钟志雄与被上诉人紫金县蓝塘镇汉塘村民委员会因确认合同无效纠纷一案，不服广东省紫金县人民法院（201……