服务合同纠纷 （2019）赣05民终1018号

本案属合同纠纷。东卉公司、施建林与仙女湖国际公司于2010年2月23日签订的《会籍入会合约书》因仙女湖国际公司未提交其高尔夫球场的建设审批手续合法合规，被政府整改关闭，致使仙女湖国际公司不能为东卉公司、施建林提供会员服务。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。故双方签订的《会籍入会合约书》系无效合同。故东卉公司、施建林主张仙女湖国际公司向其出售的高尔夫仙女湖公司团体会员卡无效的诉请，一审法院予以支持。关于东卉公司、施建林要求仙女湖国际公司返还入会费24.5万元的诉请，仙女湖国际公司认为系被政府命令停业退出属不可抗力，在该情形下，仙女湖国际公司有权不予退还已交纳的入会费。一审法院认为，虽然仙女湖国际公司系因政府命令停业退出，但其未提交其高尔夫球场的建设审批手续合法合规，被政府责令停业退出是基于建设之初的审批瑕疵所致，不属于不可抗力的范围，不能免除仙女湖国际公司返还会费的民事责任；但另一方面，入会费是取得会员资格的前提，按照《会籍入会合约书》的约定可知会员享有一定的会员优惠待遇的权利，东卉公司、施建林从中享受到了该

本案属合同纠纷。东卉公司、施建林与仙女湖国际公司于2010年2月23日签订的《会籍入会合约书》因仙女湖国际公司未提交其高尔夫球场的建设审批手续合法合规，被政府整改关闭，致使仙女湖国际公司不能为东卉公司、施建林提供会员服务。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。故双方签订的《会籍入会合约书》系无效合同。故东卉公司、施建林主张仙女湖国际公司向其出售的高尔夫仙女湖公司团体会员卡无效的诉请，一审法院予以支持。关于东卉公司、施建林要求仙女湖国际公司返还入会费24.5万元的诉请，仙女湖国际公司认为系被政府命令停业退出属不可抗力，在

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣05民终1018号上诉人（一审被告）：江西仙女湖国际乡村俱乐部有限公司。住所地：江西省新余市仙女湖干宝路。统一社会信用代码：91360500672436157N。法定代表人：王小沁，该公司董事长。委托诉讼代理人：任国辉，江西辰盛律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：东卉投资控股有限公司。住所地：江西省新余市渝水区长青南路118号。统一社会信用……