确认合同无效纠纷 （2012）吉中民一终字第807号

本案不符合中止审理的条件，本院不予采信。经本院二审审理查明的事实与原审认定无异。本院认为，坐落于临江小区7号楼1单元5层16号公有房屋的登记承租人为被上诉人张宝彦，虽然上诉人李华主张其与被上诉人张宝彦就该房屋存在买卖关系，但该主张已被人民法院生效判决予以否定，故在未经被上诉人张宝彦同意的情况下，上诉人李华仅依据其占有使用该房屋的事实即与大唐公司及朝阳公司签订产权调换协议，缺乏事实根据和法律依据。原审判决认定涉案协议无效正确，上诉人李华的上诉理由不能成立，本院不予支持。另，本案不符合中止审理的条件。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人李华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵志军审　判　员　　孙　伟代理审判员　　丁照明二〇一二年十二月十一日书　记　员　　邵馨瑶

本案不符合中止审理的条件，本院不予采信。经本院二审审理查明的事实与原审认定无异。本院认为，坐落于临江小区7号楼1单元5层16号公有房屋的登记承租人为被上诉人张宝彦，虽然上诉人李华主张其与被上诉人张宝彦就该房屋存在买卖关系，但该主张已被人民法院生效判决予以否定，故在未经被上诉人张宝彦同意的情况下，上诉人李华仅依据其占有使用该房屋的事实即与大唐公司及朝阳公司签订产权调换协议，缺乏事实根据和法律依据。原审判决认定涉案协议无效正确，上诉人李华的上诉理由不能成立，本院不予支持。另，本案不符合中止审理的条件。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）吉中民一终字第807号上诉人（原审第三人）：李华，住吉林市，委托代理人：路永红，吉林保民律师事务所律师。委托代理人：叶宇辉，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张宝彦，住吉林市，委托代理人：李晶，吉林市船营区大绥河法律服务法律工作者。被上诉人（原审被告）：吉林市大唐房地产开发有限公司，住所地吉林市高新区深东路66号。法定代表人：李金城……