房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂1024民初812号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同，原告江陵县住房保障和房产交易中心与被告熊礼明于2013年7月4日签订《江陵县公共租赁住房租赁合同》形成了住房租赁合同关系，该合同第七条第二项约定：连续6个月以上未在该房屋居住或累计3个月以上未缴纳租金的，原告有权解除合同，收回房屋。 现被告熊礼明未按合同约定也无正当理由累计6个月以上未缴纳租金，经催缴仍不缴纳，原告江陵县住房保障和房产交易中心请求解除合同，要求被告熊礼明腾退房屋并支付房租10690元的请求，合理合法，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：一、解除原告江陵县住房保障和房产交易中心与被告熊礼明于2013年7月4日签订的《江陵县公共租赁住房租赁合同》；二、被告熊礼明应在本判决书生效之日起十五日内腾退位于江陵县易沟子小区3#-2栋601号的房屋；三、被告熊礼明支付拖欠原告江陵县住房保障和房产交易中心的房租10690元。 上列具有给付内容的事项，于本判决生效之日起十日内付清
摘要
江陵县住房保障和房产交易中心与熊礼明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省江陵县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1024民初812号原告：江陵县住房保障和房产交易中心，住所地：江陵县郝穴镇中心路。 法定代表人：张祖新，该中心主任。 诉讼委托代理人：汤凡，男，湖北荆安律师事务所律师，代理权限：一般代理。 被告：熊礼明，男，汉族，1977年2月11日生,住湖北省江陵县。 原告江陵县住房保障和房产交易中心与被告熊礼明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24……