房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂1024民初816号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同，原告江陵县住房保障和房产交易中心与被告孙先梅于2017年6月23日签订《江陵县公共租赁住房租赁合同》形成了住房租赁合同关系，该合同第八条第六项约定：逾期不支付租金累计达到六个月以上或无正当理由连续六个月空置的，原告有权解除合同并收回房屋。 现被告孙先梅未按合同约定也无正当理由累计六个月以上未缴纳租金，经催缴仍不缴纳，原告江陵县住房保障和房产交易中心请求解除合同，要求被告孙先梅腾退房屋并支付房租1848元的请求，合理合法，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：一、解除原告江陵县住房保障和房产交易中心与被告孙先梅于2017年6月23日签订的《江陵县公共租赁住房租赁合同》；二、被告孙先梅应在本判决书生效之日起十五日内腾退位于江陵县惠民小区2栋2单元604号的房屋；三、被告孙先梅支付拖欠原告江陵县住房保障和房产交易中心的房租1848元。 上列具有给付内容的事项，于本判决生效之日起十日内付
摘要
江陵县住房保障和房产交易中心与孙先梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省江陵县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1024民初816号原告：江陵县住房保障和房产交易中心，住所地：江陵县郝穴镇中心路。 法定代表人：张祖新，该中心主任。 诉讼委托代理人：汤凡，男，湖北荆安律师事务所律师，代理权限：一般代理。 被告：孙先梅，女，汉族，1971年2月5日生,住湖北省江陵县。 原告江陵县住房保障和房产交易中心与被告孙先梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日……