共有纠纷 （2014）南中法民终字第141号

曹庆华之前所作陈述时，还未开庭审理，其证言更具客观真实性。虽然该份协议不是原件，但在该协议签订之后，杨清通过其丈夫向罗洪全夫妇一共交纳了土地集资款20万元，出具了收款收条，该收款收条和《投资协议书》能够起到相互印证的作用，共同证明杨清主张的与罗洪全夫妇等四人合伙投资购买土地、分配份额的事实。综上，该《投资协议书》应属合法有效。从037号地块的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权拍卖成交确认书》来看，该地块的成交价为125万元。该125万元中，向国土局支付农民补偿费34万元，补偿赵德江和赵昌均享受的优惠政策（市政用地不计费）损失37万元，在总价款中扣减，其余54万元用于支付赵德江和赵昌均的工程款。杨清以此主张罗洪全实际取得该地块的价值为54万元。但赵德江、赵昌均出具的“总结”以及赵德江的证言证明，罗洪全夫妇向赵德江、赵昌均共支付了91万元。虽然该37万元的损失补偿在总价款中进行了扣减，但仅是针对赵德江、赵昌均二人，并不当然证明赵德江、赵昌均在转让给罗洪全夫妇时也相应扣减了37万元。另外，34万元应支付农民的补偿款，有国土局在《土地拍卖成交确认书》上的批注，应当予以确认。从《投资协

曹庆华之前所作陈述时，还未开庭审理，其证言更具客观真实性。虽然该份协议不是原件，但在该协议签订之后，杨清通过其丈夫向罗洪全夫妇一共交纳了土地集资款20万元，出具了收款收条，该收款收条和《投资协议书》能够起到相互印证的作用，共同证明杨清主张的与罗洪全夫妇等四人合伙投资购买土地、分配份额的事实。综上，该《投资协议书》应属合法有效。从037号地块的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权拍卖成交确认书》来看，该地块的成交价为125万元。该125万元中，向国土局支付农民补偿费34万元，补偿赵德江和赵昌均享受的优惠政策（市政用地不计费）损失37万元，在总价款中扣减，其余54万元用于支付赵德江和赵昌均

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南中法民终字第141号上诉人（原审被告）罗洪全，男，生于1951年5月29日，汉族，住四川省阆中市。上诉人（原审被告）刘永秀（系罗洪全之妻），女，生于1951年1月23日，汉族，住四川省阆中市。二上诉人委托代理人郑涛，四川源正律师事务所律师。上诉人（原审原告）杨清，女，生于1972年11月5日，汉族，个体工商户，住四川省阆中市。委托代理人杨强，……