返还原物纠纷 （2018）皖03民终128号
裁判要旨
“原告杨美玲通过合法程序竞得案涉房屋，并办理了不动产权证书，尹婷婷作为被执行人，应当将房屋交付给买受人杨美玲。尹婷婷拒不移交，作为买受人的原告杨美玲，可以通过原执行法院强制执行，但原告杨美玲选择另行起诉的方式，要求被告交付房屋，并不在禁止之列，不违反法律规定”有误且曲解法律规定。涉案房屋是在一审法院执行程序中由杨美玲竞得，但尹婷婷已对涉案房屋评估价值提出异议，一审法院在没有给尹婷婷任何答复的情况下，强行委托拍卖，且拍卖没有依法告知尹婷婷，剥夺尹婷婷参与拍卖的权利。故一审法院存在拍卖程序违法的事实，尹婷婷依法向一审法院提出异议。尹婷婷不存在无故不交付房屋的事实。《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。该规定是专门针对执行程序中不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的特别规定，其规定优先于权利人选择《物权法
摘要
尹婷婷、杨美玲返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖03民终128号上诉人（原审被告）：尹婷婷，女，1984年11月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。委托诉讼代理人：李学金，安徽辉泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张岩，安徽辉泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨美玲，女，1963年9月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托诉讼代理人：倪大庆，安徽径桥（蚌埠）律师事务所律师。……