占有物返还纠纷 （2016）浙07民终4179号

公民合法的财产依法受法律保护。本案原告通过合法的审批手续，并在取得了建筑物所在土地上的国有土地使用权等前提下，共同出资建设了永康市东城街道城北东路723弄1幢房屋。原告因合法建设该幢房屋的行为设立物权，依法享有对该幢房屋合法的进行占有、使用、收益和处分的权利。被告何加兴未取得集资建房资格，且未足额支付过集资建房款，现在原告作为房屋所有权人，不同意被告何加兴占用永康市东城街道城北东路723弄1幢3单元105室房屋，并要求被告腾空搬离该房屋的诉讼请求于法有据，予以支持。被告何加兴认为其符合集资建房条件，系漏报导致未通过审批，但被告未能举证证明其符合集资建房条件。即使被告在集资建房之初符合申报条件，但取得集资建房资格符合申报资格仅为前提之一，在行政主管部门允许的时间内进行申报，并最终通过行政主管部门的审批方能取得集资建房资格，被告方并未提供证据予以证明其已取得集资建房资格。对被告何加兴的答辩意见，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十四条、第三十九条之规定，判决：由被告何加兴在判决生效后三日内，腾空并搬离永康市东城街道城北东路723弄1幢3单元105室房屋。案件受理

公民合法的财产依法受法律保护。本案原告通过合法的审批手续，并在取得了建筑物所在土地上的国有土地使用权等前提下，共同出资建设了永康市东城街道城北东路723弄1幢房屋。原告因合法建设该幢房屋的行为设立物权，依法享有对该幢房屋合法的进行占有、使用、收益和处分的权利。被告何加兴未取得集资建房资格，且未足额支付过集资建房款，现在原告作为房屋所有权人，不同意被告何加兴占用永康市东城街道城北东路723弄1幢3单元105室房屋，并要求被告腾空搬离该房屋的诉讼请求于法有据，予以支持。被告何加兴认为其符合集资建房条件，系漏报导致未通过审批，但被告未能举证证明其符合集资建房条件。即使被告在集资建房之初符合申报条件，

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙07民终4179号上诉人（原审被告）:何加兴，男，1958年4月23日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人（特别授权）：胡新洪，浙江宏驰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王显雄，男，1951年2月14日出生，汉族，住浙江省永康市。被上诉人（原审原告）：吕金生，男，1951年4月16日出生，汉族，住浙江省永康市。被上诉人（原审原告）：……