返还原物纠纷 （2016）皖15民初166号

涉案房屋建立在六安市××××村农村集体土地上，且系原告李顺鑫个人出资所建，对于该建筑是否经相关部门审批，取得合法建造手续，因本案为返还原物纠纷，故不在本案审查范围。原告李顺鑫作为涉案房屋的建造方，有权就该建筑物行使请求他人停止侵害、排除妨碍、返还原物等民事权利，为本案适格诉讼主体。两原告提交的集体土地使用证虽然记载土地使用权人为赵守琴，因赵守琴不是涉案房屋的出资建造方，其就该房屋不享有相关物权权利，故并非本案适格的原告，本院另行裁定驳回原告赵守琴的起诉。根据原告李顺鑫与被告宋田田签订的《住房协议》，可以看出，该协议实质上是原告李顺鑫无偿提供给被告宋田田包括被告张秀琴、刘军居住。原告李顺鑫情牵大陆，心系家乡，对大陆亲属殷切关心，倾力资助。特别是在其自身经济条件尚不宽裕的情况下，多方筹措巨资建造房屋，并多次返乡祭祖，缅怀先人，对其大爱、善举，本院予以高度赞许。虽该协议约定“不准（李先锋）踏进房产之内”有违情理，但该协议内容的约定从双方当事人当庭陈述来看，显系事出有因，且不违反法律规定。原告李顺鑫所举证据足以证实被告李先锋在《住房协议》签订后进入了涉案房屋，显然违反了该协议约定,现李先锋诉请

涉案房屋建立在六安市××××村农村集体土地上，且系原告李顺鑫个人出资所建，对于该建筑是否经相关部门审批，取得合法建造手续，因本案为返还原物纠纷，故不在本案审查范围。原告李顺鑫作为涉案房屋的建造方，有权就该建筑物行使请求他人停止侵害、排除妨碍、返还原物等民事权利，为本案适格诉讼主体。两原告提交的集体土地使用证虽然记载土地使用权人为赵守琴，因赵守琴不是涉案房屋的出资建造方，其就该房屋不享有相关物权权利，故并非本案适格的原告，本院另行裁定驳回原告赵守琴的起诉。根据原告李顺鑫与被告宋田田签订的《住房协议》，可以看出，该协议实质上是原告李顺鑫无偿提供给被告宋田田包括被告张秀琴、刘军居住。原告李顺鑫情牵大

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民初166号原告：李顺鑫，台湾地区居民，男，1967年7月22日生，汉族，住台湾地区，祖籍安徽省六安市金安区东桥镇，报关员，台湾身份证统一编号A120950806。原告：赵守琴，女，1969年6月19日生，汉族，住安徽省六安市金安区。两原告共同委托诉讼代理人：王康健，安徽中仪律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：王庆贤，安徽中仪律师事……