合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第03196号

原告张家谊与被告张成友、李祖碧签订的《房屋出售协议书》系双方真实意思表示，原、被告均是重庆市綦江区东溪镇福林村1组村民，系同一集体经济组织的村民，本合同的主体和内容均是合法有效的，并未违反法律、行政法规禁止性规定，应为有效。且原告张家谊、李春玉支付了该房屋的全部价款，履行了合同义务，被告亦应履行合同约定的义务。故对原告要求确认原、被告签订的《房屋出售协议书》中关于房屋买卖部分有效，二被告配合原告办理綦江区东溪镇福林村1组房屋过户手续的请求，一审法院予以支持。对于被告张成友、李祖碧辩称其是受胁迫签订的协议，被告提供的证据不能证明其是受胁迫，不予采信。对于被告辩称原告有其他宅基地，原告表示否认，被告亦未提供相应证据证明，故对被告的辩称，不予采信。为此，一审依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：“原告张家谊和被告张成友、李祖碧于2003年8月20日签订的《房屋出售协议书》中关于房屋买卖部分有效；被告张成友、李祖碧在本判决生效后五日内，协助原告张家谊、李春玉办理位于重庆市綦江区东溪镇福林下龙15社房屋（集体土地建设用地使用证：綦福集建199

原告张家谊与被告张成友、李祖碧签订的《房屋出售协议书》系双方真实意思表示，原、被告均是重庆市綦江区东溪镇福林村1组村民，系同一集体经济组织的村民，本合同的主体和内容均是合法有效的，并未违反法律、行政法规禁止性规定，应为有效。且原告张家谊、李春玉支付了该房屋的全部价款，履行了合同义务，被告亦应履行合同约定的义务。故对原告要求确认原、被告签订的《房屋出售协议书》中关于房屋买卖部分有效，二被告配合原告办理綦江区东溪镇福林村1组房屋过户手续的请求，一审法院予以支持。对于被告张成友、李祖碧辩称其是受胁迫签订的协议，被告提供的证据不能证明其是受胁迫，不予采信。对于被告辩称原告有其他宅基地，原告表示否认，被

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第03196号上诉人（原审被告）张成友，男。委托代理人刘世发，男。上诉人（原审被告）李祖碧，女。委托代理人刘世发，男。被上诉人（原审原告）张家谊，女。委托代理人温立英，重庆永和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李春玉，男。委托代理人温立英，重庆永和律师事务所律师。上诉人张成友、李祖碧与被上诉人张家谊、李春玉合同纠纷一案，张成友、李……