建筑设备租赁合同纠纷 （2019）赣04民终2712号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告夏水波订立的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，没有证据证明存在合同无效的情形，应当认定双方租赁合同合法有效，当事人应按合同的约定履行义务。原告将钢管及扣件交付被告夏水波使用，被告夏水波应按合同约定支付所欠租金人民币522693元，支付扣件损失人民币165000元，合计人民币687693元。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，原告联盛公司诉请违约金过高，本院调整至中国人民银行同期同档基准利率上浮50%即日利率0.00018（年利率6.525%），根据双方合同约定是按未付租金为基数计算，不包含原告诉请的扣件损失，故从2016年6月1日算至起诉之日的违约金为人民币95827.04元，期后违约金以实际未偿租金为基数按年利率6.25%计算。原告向法院提供承诺书拟要求被告家园及何明春对上述债务承担连带保证及共同还款责任的主张。被告家园公司工程部工作人员何明春在担保方代表处签写“家园金水湾项目部”并加盖公章的行为，应视为其作为家园公司工程部工作人员的

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告夏水波订立的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，没有证据证明存在合同无效的情形，应当认定双方租赁合同合法有效，当事人应按合同的约定履行义务。原告将钢管及扣件交付被告夏水波使用，被告夏水波应按合同约定支付所欠租金人民币522693元，支付扣件损失人民币165000元，合计人民币687693元。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，原告联盛公司诉请违约金过高，本院调整至中国人民银行同期同档基准利率上浮50%即日利率0.00018（年利率6.525%），

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终2712号上诉人（原审原告）：都昌县联盛钢管扣件租赁有限公司，住所地为江西省都昌县都昌镇芙蓉北路2号。法定代表人：詹昌俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹达宏，江西准星律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：夏水波，男，汉族，1986年9月24日出生，江西省南昌市人，住江西省南昌市新建区。被上诉人（原审被告）：都昌县家园经济适……