房屋租赁合同纠纷 （2017）冀02民终2265号

被告（反诉原告）从向原告（反诉被告）处租赁场地经营烧烤店，双方存在租赁合同法律关系，双方均应按合同约定履行各自义务。在签订合同时，原告（反诉被告）唐山银泰百货有限公司对被告（反诉原告）经营性质亦充分了解，其所出租的场地应当具有烧烤经营的基本设施，但自实际交付场地至双方解除合同时，场地内排烟设施、燃气接口设施均不能正常使用，导致被告（反诉原告）无法正常营业，给被告（反诉原告）王淼造成了一定的损失，包括食材损失、工人工资支出及装修装饰支出、设备设施的价值贬损，应予赔偿。因被告（反诉原告）承租使用了原告提供的场地，应交纳自原告修整排烟设施基本符合被告营业要求到解除合同时（2014年12月26日至2015年6月30日）租金；对原告提出的宣传费用，因其没有证据证实原告为被告实施了广告宣传活动，本院不予支持；因双方合同已经解除，原告应退还扣押的被告各项押金。综上所述，对于原告提出的要求被告给付租金的诉讼请求，本院予以支持650平方米x1.6元平方米x187天＝194480元（2014年12月26日至2015年6月30日），宣传费不予支持；反诉原告王淼要求反诉被告银泰百货公司赔偿其店内损失的诉讼请求

被告（反诉原告）从向原告（反诉被告）处租赁场地经营烧烤店，双方存在租赁合同法律关系，双方均应按合同约定履行各自义务。在签订合同时，原告（反诉被告）唐山银泰百货有限公司对被告（反诉原告）经营性质亦充分了解，其所出租的场地应当具有烧烤经营的基本设施，但自实际交付场地至双方解除合同时，场地内排烟设施、燃气接口设施均不能正常使用，导致被告（反诉原告）无法正常营业，给被告（反诉原告）王淼造成了一定的损失，包括食材损失、工人工资支出及装修装饰支出、设备设施的价值贬损，应予赔偿。因被告（反诉原告）承租使用了原告提供的场地，应交纳自原告修整排烟设施基本符合被告营业要求到解除合同时（2014年12月26日至20

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀02民终2265号上诉人（原审原告、反诉被告）：唐山银泰百货有限公司，住所地：唐山市路南区新华西道2号4号。法定代表人：陈晓东，该公司总经理。委托诉讼代理人：高雨琪，河北冀华律师事务所唐山分所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王淼，女，1987年4月27日出生，汉族，住唐山市路北区。委托诉讼代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。委托诉……