相邻关系纠纷 （2014）柳市民一终字第1152号

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，但造成损失的亦应给以适当的补偿。被上诉人拍卖取得柳州市雅儒路东八巷6号房屋的所有权及土地使用权，其目的就是为了占有、管理人和使用该房屋及其土地，其与上诉人非亲属关系，如上诉人长期使用争议地作为通行道路，由此对被上诉人管理和使用争议地产生影响的事实是客观存在的，对被上诉人的生活亦会带来不便，因此被上诉人主张上诉人给予适当的补偿的请求有事实和法律依据，应当予以支持，一审法院酌情判令上诉人每月向上诉人支付120元符合本案实际，本院予以维持。上诉人主张该通道是历史形成的，其一家已经通行多年，被上诉人取得房屋之后亦应免费予以通行。对此，本院认为，上诉人房屋所在的柳州市雅儒路东八巷5号及被上诉人房屋所在的6号土地原为一家人使用，因此共同使用争议地作为通行道路，这是基于家庭成员之间的关系而给予的通行便利，通行时相互之间形成的影响也不同于非亲属之间造成的影响，故其主张与本案实际不符，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，本院予以维持，上诉人的上诉理由不成立，其上诉主张本院不予支持，依照《中华人民共和国

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，但造成损失的亦应给以适当的补偿。被上诉人拍卖取得柳州市雅儒路东八巷6号房屋的所有权及土地使用权，其目的就是为了占有、管理人和使用该房屋及其土地，其与上诉人非亲属关系，如上诉人长期使用争议地作为通行道路，由此对被上诉人管理和使用争议地产生影响的事实是客观存在的，对被上诉人的生活亦会带来不便，因此被上诉人主张上诉人给予适当的补偿的请求有事实和法律依据，应当予以支持，一审法院酌情判令上诉人每月向上诉人支付120元符合本案实际，本院予以维持。上诉人主张该通道是历史形成的，其一家已经通行多年，被上诉人取得房屋之后亦应免费予以通行。对此

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第1152号上诉人（一审被告）张贤光。上诉人（一审被告）刘湘华。上诉人（一审被告）张润萍。上诉人（一审被告）张云。上诉人共同委托代理人张宇锋。上诉人共同委托代理人肖石荣。被上诉人（一审原告）韦俏玲。上诉人张贤光、刘湘华、张润萍、张云因与被上诉人韦俏玲相邻关系一案，不服广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院（2012）北民一初字第……