物业服务合同纠纷 （2017）川05民终1139号

部分载明：南方物业公司与小区业主委员会签订《泸州滨江花园小区物业管理协议》，该合同依法签订生效后对业主均具有约束力。滨江花园小区平面图显示1为玥玲珑、2为郎酒特曲、3为妇女儿童医院、4为安美滋、5为皇室孕婴。该平面图空白处注明：由诚可信物业提供该图和现场查看，该红线内①②③④⑤五栋楼属同一物业管理区域，根据《四川省物业管理条例》第四十四条规定，应由一家物业服务企业提供物业管理服务，泸州市江阳区住房和城乡建设局在该注明的文字处加盖印章，其工作人员赵勇在该注明的文字处签字，时间为2016年3月1日。妇女儿童医院住所地为泸州市江阳区新马路222号，坐落于新马路222号3幢底层1、3、5、7、9、11号房屋的所有权人为妇女儿童医院，位于新马路222号3幢2-5层的房屋的所有权人为妇女儿童医院。一审法院认为：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”之规定，南方物业公司与滨江花园小区业委会签订的《泸州滨江花园小区物业管理试用协议

部分载明：南方物业公司与小区业主委员会签订《泸州滨江花园小区物业管理协议》，该合同依法签订生效后对业主均具有约束力。滨江花园小区平面图显示1为玥玲珑、2为郎酒特曲、3为妇女儿童医院、4为安美滋、5为皇室孕婴。该平面图空白处注明：由诚可信物业提供该图和现场查看，该红线内①②③④⑤五栋楼属同一物业管理区域，根据《四川省物业管理条例》第四十四条规定，应由一家物业服务企业提供物业管理服务，泸州市江阳区住房和城乡建设局在该注明的文字处加盖印章，其工作人员赵勇在该注明的文字处签字，时间为2016年3月1日。妇女儿童医院住所地为泸州市江阳区新马路222号，坐落于新马路222号3幢底层1、3、5、7、9、11

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终1139号上诉人（原审原告）:泸州诚可信物业服务有限公司，住所地泸州市江阳区江阳西路7号楼5楼，统一社会信用代码915105027422950985。法定代表人：李梁，总经理。委托诉讼代理人：冯骏，四川杰可律师事务所律师被上诉人（原审被告）：泸州市江阳区妇女儿童医院，住所地泸州市江阳区新马路222号，统一社会信用代码125104017……