农业承包合同纠纷 （2018）辽02民终5116号
裁判要旨
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原、被告双方签订的《农业承包合同书》及《补充合同》合法有效，受法律保护。案涉合同到期后，双方当事人未续签合同，被告和第三人继续占用案涉土地，原告未提供证据证明其向被告唐传忠提出合同解除，该承包合同继续有效，租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同。现原告诉至法院，表示村委会因规划需要收回土地，不再对外发包案涉土地，案涉承包合同的解除时间应为原告起诉至法院之日，故原告主张被告和第三人腾退案涉土地的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持，关于腾退时间，考虑到被告和第三人实际情况，一审法院酌定腾退时间为判决生效之日60日内为宜。关于原告主张被告唐传忠给付2016年1月1日至2016年12月31日的土地使用费80，000元一节，案涉《农业承包合同书》中约定”合同期满后的承包金结合实际情况双方另行议定”，庭审中被告唐传忠表示同意按照每亩1，000元计算土地使用费，一审法院予以照准，被告唐传忠应给付原告2016年度的土地使用费20，000元。关于原告主张第三人郝传斌和毕泗顺对土地使用费承担连带给付责任一节，因两
摘要
唐传忠与大连市甘井子区大连湾镇人民政府大房身村民委员会农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5116号上诉人(原审被告)唐传忠，男，汉族，1966年7月9日生，住址大连市。委托诉讼代理人：田亚双，辽宁博学律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：大连市甘井子区大连湾镇人民政府大房身村民委员会，住所地大连市甘井子区大连湾街道大房身村。法定代表人：张玉宝，村书记。委托诉讼代理人：牛辉，辽宁仁凯律师事务所律师。原审第三人：郝传斌，男，……