房屋买卖合同纠纷 （2018）晋08民终1377号
裁判要旨
2017年7月21日，上诉人刘永红与上诉人石可利签订房屋买卖合同，约定2017年8月5日交房和支付二期购房款30万元，但2017年8月5日，双方均未按合同履行各自的义务，双方虽陈述对方存在违约行为，但均未提交证据证明，2017年8月7日上诉人石可利退还刘永红48957元，上诉人刘永红接受该款，表明双方同意解除房屋买卖合同。根据法律规定，双方合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。基于以上法律规定，原审法院根据本地区房屋租赁及帮忙公司的实际价格及本案的实际情况，酌定刘永红赔偿石可利损失3000元，并无不当，本院予以认定。综上所述：二上诉人的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费共计100元，由刘永红负担50元，由石可利负担50元。本判决为终审判决。审判长 李满良审判员 杨云芳审判员 任志敏二〇一八年六月四日书记员 成 杰 更多数据：www.
摘要
刘永红与石可利房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋08民终1377号上诉人（原审原告）：刘永红，女，1981年5月27日出生，汉族，新绛县居民。委托诉讼代理人：曹保亮，新绛县妇女联合会法律顾问。上诉人（原审被告）：石可利，女，1987年2月8日出生，汉族，新绛县居民。上诉人刘永红因与上诉人石可利房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省新绛县人民法院（2018）晋0823民初40号民事判决，向本院提起……