房屋买卖合同纠纷 （2018）内02民终2015号

双方未签订房屋买卖合同错误。2018年4月15日，上诉人王永红与被上诉人薛聚龙签订了房屋买卖定金收条，这份收条实际上就是一份房屋的买卖合同。该收条中双方约定的房屋坐落具体地址、房屋价格、付款期限、交付定金数量、违约责任等主要条款，并由双方签字确认，这完全符合房屋买卖合同的成立要件。一审法院认为，因无法公证这一不可抗力导致双方不能就房屋买卖达成合意错误，被上诉人存在明显违约的过错责任，极大地损害了上诉人的合法权益，明显违反的法律的公平原则及诚实信用原则。 薛聚龙辩称：同意一审判决。 薛聚龙向一审法院起诉请求：1.判令解除双方房屋买卖事宜；2.判令被告按原告定金5000元双倍返还；3.讼费由被告承担。 一审法院认定事实： 2018年4月15日，被告王永红向原告薛聚龙出具房屋买卖定金收条一份。收条写明：今收到锦绣新城3#-1-302卖方定金伍仟元（5000元）。经双方同意房屋总价肆拾伍万（45万）元整。交定金后双方不能悔改，否则不予退回定金。定金后6天内付全款。卖房者把手续全部交与买房者，过户由卖房者完全配合。公证费由买房者付。协议合同公证后归买房者。被告王永红作为卖房者在收

王永红与薛聚龙房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终2015号 上诉人（原审被告）：王永红，女，1969年12月10日出生，住包头市。 被上诉人（原审原告）：薛聚龙，男，1977年7月12日出生，住内蒙古巴彦淖尔市。 上诉人王永红因与被上诉人薛聚龙房屋买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市九原区人民法院(2018)内0207民初931号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……