房屋买卖合同纠纷 （2018）豫15民终2822号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告委托家兴房地产公司购房，家兴房地产公司与被告签订的《售房定金协议》确定了原被告为此后双方签订买卖合同的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，原被告均应按约履行。原告为购买房屋向被告支付了定金，其目的为保证双方按约签订《房屋买卖合同》，现被告无故拒绝与原告就买卖房屋进行磋商，系其违约，故原告要求被告双倍返还定金于法有据，法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告王海洋在本判决生效之日起五日内双倍返还原告范研定金20000元。二审期间，双方均无新证据提交。二审查明的事实和一审认定的事实基本一致。本院认为，根据我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据证明，证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被上诉人范研委托家兴房地产公司代理其与上诉人签订房屋买卖合同，并支付了购房定金1万元钱，案外人孙世武只是家兴房地产公司工作人员，故被上诉人范研诉讼主体适格。上诉人王海洋主张被上诉人范研存在违约导致房屋买
摘要
王海洋、范研房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终2822号上诉人（原审被告）：王海洋，男，汉族，1992年3月10日出生，住信阳市羊山新区。委托代理人：王聪聪，河南竞远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范研，女，汉族，1989年5月30日出生，住河南省正阳县。委托代理人：张晓兵，平桥区法律服务所法律工作者。上诉人王海洋与被上诉人范研因房屋买卖合同纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法……