房屋买卖合同纠纷 （2018）粤02民终1082号
裁判要旨
综合上诉人、被上诉人双方的诉辩意见，本案争议的焦点在于被上诉人在履行合同中是否构成违约。本案中，上诉人、被上诉人双方于2017年10月18日签订的《房地产买卖合同》是双方的真实意思表示且内容不违反法律法规的规定，合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。在合同履行过程中，办理网签时双方因对付款方式未能协商一致而未能进行网签，此后，被上诉人在双方对《房地产买卖合同》是继续履行或解除未达成一致之前，于2017年12月14日将涉案房屋另售他人并已办理转移登记，导致双方所签合同无法履行，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被上诉人应当承担违约责任。双方当事人在签订《房地产买卖合同》当天，上诉人按约定向被上诉人支付了10000元定金，在被上诉人将房屋另行出售他人导致合同无法履行的情况下，上诉人诉请解除并由被上诉人双倍返还定金符合《中华人民共和国合同法》一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债
摘要
沈懿、梁路娟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤02民终1082号上诉人（原审原告）：沈懿，女，1994年2月10日出生，汉族，住广东省乐昌市。被上诉人（原审被告）：梁路娟，女，1984年12月5日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：李飞（系梁路娟丈夫），住广州市白云区。上诉人沈懿因与被上诉人梁路娟房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省韶关市武江区人民法院（2018）0203民初2……