房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终1345号
裁判要旨
原告魏东玉与被告张桂青之间签订的《房屋买卖居间合同》有原、被告签字捺印，是双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律，属合法有效。但根据现有廊坊市房地产政策，原告已不具备买房资格，合同目的已无法实现，故此原审法院对原告要求解除房屋买卖居间合同的诉讼请求予以支持。因现有房地产政策在原、被告签订合同之前就已颁布；被告兴达恒远公司作为从事房地产经纪、房地产信息咨询业务的公司，理应熟知本地房地产政策，亦应向买卖合同双方当事人明确告知房地产政策；原告与被告张桂青作为买卖合同双方当事人在进行房屋买卖交易之前也应先行了解本地房地产政策，综上所述，原、被告双方对合同不能履行这一结果的发生都应负有责任，双方应互不追究违约责任，故此，原告向被告张桂青交纳的购房定金100000元，被告张桂青应予以返还，原告向被告兴达恒远公司交纳的服务费、评估费等相关费用，被告兴达恒远公司亦应予以返还。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第一项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告魏东玉与被告张桂青之间的《房屋买卖居间合同》。二、被告张桂青于本判决生效后立即返还原告
摘要
张桂青、魏东玉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终1345号上诉人（原审被告）：张桂青，女，1972年1月10日出生，汉族，职业，现住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：魏东玉，男，1996年11月3日出生，满族，职业，现住北京市密云县。委托诉讼代理人：李凤芹，魏东玉之母。被上诉人（原审被告）：香河兴达恒远房地产经纪有限公司，住所地香河县新华大街北侧五一路东侧香城郦舍8号楼4单元10……