房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终5404号

在涉案合同交易过程中，首付款虽然增加了27万元，但继续履行合同并非对原告明显不公是错误的。因银行贷款政策的调整，首付款增加了27万元，对该笔增加的款项上诉人没有履行能力，且上诉人预计贷款的额度有可能继续增加。因政策调整，导致合同不能继续履行，合同应当解除，三河市兴达置业房产经纪有限公司收取的中介费也应当返还。 袁卫华辩称，其在一审中同意降价的意思表示，是为了促成继续履行合同，因上诉人仍不同意履行合同，其不再同意降价，要求按照原合同继续履行，上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉、维持原判。 三河市兴达置业房产经纪有限公司、三河市兴达恒远房地产经纪有限公司辩称，上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉、维持原判。 黄银平向一审法院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《存量房买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》及《补充协议》；2.被告袁卫华返还原告定金5万元、首付款75万元，并支付原告自2017年1月6日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期存款利率（0.35%），以80万元为基数，支付利息；3.被告兴达置业公司返还居间代理费42800元；4.本案诉讼费、保全费由三被告承担

黄银平、袁卫华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终5404号 上诉人（原审原告）：黄银平，女，1979年2月4日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 委托诉讼代理人：王超，北京市广盛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：袁卫华，男，1983年9月23日出生，汉族，住北京市密云县。 委托诉讼代理人：杨硕，河北唤民律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：三河市兴达置业房产经纪有限公司，……