房屋买卖合同纠纷 （2018）闽05民终3710号
裁判要旨
洪朗鸯、吴清仁与陈敬龙签订《房产买卖经纪合同》并不违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效，依法受法律保护。合同签订后，陈敬龙依约已支付购房定金5万元，但洪朗鸯、吴清仁在签订本案《房产买卖经纪合同》后已将诉争房产另售他人，致使房产买卖经纪合同无法继续履行，应予解除。双方在《房产居间买卖协议》第七条第（一）项约定的陈敬龙一次性支付购房款的时间为2017年5月2日，嗣后，双方口头变更付款方式即支付购房首付款30万元时间为2017年4月4日后，剩余购房余款的付款时间为2017年5月2日。经查核陈敬龙在2017年4月11日前后的银行明细确认其具有支付首付款能力，陈敬龙主张其于2017年4月11日欲向吴清仁支付首付款30万元，吴清仁拒不收取，予以采信，据此认定陈敬龙未存在逾期支付购房首付款的情形。在签订合同后，洪朗鸯、吴清仁未能依约履行合同义务，将诉争房屋另售他人，已构成违约，应承担相应的违约责任，陈敬龙请求洪朗鸯、吴清仁双倍返还购房定金10万元，符合法律规定，予以支持。关于经济损失及本案的诉讼费、律师费、鉴定评估等问题。洪朗鸯、吴清仁将诉争房屋卖于第三人，致无法履行合同，造成陈敬龙因房价上
摘要
洪朗鸯、吴清仁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终3710号 上诉人（原审被告）：洪朗鸯，女，1972年8月19日出生，汉族，住福建省晋江市西园霞浯南区。 上诉人（原审被告）：吴清仁，男，1972年10月1日出生，汉族，住福建省晋江市西园霞浯南区。 以上二上诉人的委托诉讼代理人：林丽惠，福建瀛莱律师事务所律师。 以上二上诉人的委托诉讼代理人：李真，福建瀛莱律师事务所实习律师。 被……