房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终6905号
裁判要旨
本案原告诉请被告解除《存量房屋买卖合同》，依据的是房屋买卖限购政策。本院通过调取原告在本市缴纳社保及纳税情况，查实原告确属三河市本地房屋限购对象，此种情况非双方在签订合同时所能预见。因此，双方无法实现合同目的属于“不可归责于双方当事人的事由”。故原告关于解除涉案合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告理应返还原告已付首付款（含定金）110万元及原告垫付的银行月供41000元。原告自愿放弃主张其他费用，不违反法律规定，本院照准。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条规定，判决如下：一、解除原告黄亚与被告洪东艳就位于三河市燕郊开发区房屋签订的《存量房屋买卖合同》；二、被告洪东艳于本判决生效后三十日内返还原告黄亚已付首付款（含定金）110万元及原告黄亚垫付的银行月供41000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7534元、保全费5000元，由原告黄亚、被告洪东艳各负担6267元（原告已预交，被告于本判决生效后三日内交纳）。 本院二审期间，双方当事人未
摘要
洪东艳、黄亚房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终6905号 上诉人（原审被告）：洪东艳，女，1982年7月16日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：范琼，河北李景玉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄亚，女，1978年11月24日出生，羌族，住广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：张国庆，河北张国庆律师事务所律师。 上诉人洪东艳因与被上诉人黄亚之间房屋买卖合同纠……