房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终169号
裁判要旨
薛磊与高康平签订的《存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房屋买卖合同》、《按揭过户代理合同》、《补充协议》、《关于合同（编号：MM2196206）的解约协议》均系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方均应按照合同约定履行各自义务。根据高康平、薛磊及四川链家公司签订的《关于合同（编号：MM2196206）的解约协议》的约定，三方协商一致解除房屋买卖合同，且三方免责，另外，案涉房屋已经于2016年2月卖与案外人李洁，房屋买卖合同也已不具备继续履行的条件，故高康平应当退还薛磊所给付的定金50000元。但由于《关于合同（编号：MM2196206）的解约协议》约定了“买方支付的定金与卖方自行协商”且双方也一直未对定金退还的金额及时间达成一致意见，故对薛磊要求高康平支付定金50000元的资金占用利息的诉讼请求，一审法院不予支持。同时《关于合同（编号：MM2196206）的解约协议》还约定了解除房屋买卖合同是“三方免责”的，故对于薛磊支付的佣金10000元，高康平不应承担赔偿责任，因此，对薛磊要求高康平赔偿5000元佣金损失的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十
摘要
高康平、薛磊房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终169号上诉人（原审被告）：高康平，男，汉族，1985年7月8日出生，住成都市温江区。委托诉讼代理人：袁森，四川蜀汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛磊，男，汉族，1960年9月18日出生，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：刘婷，四川汇圣律师事务所律师。委托诉讼代理人：李尉，四川汇圣律师事务所律师。原审第三人：四川链家房地产……