房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终4883号
裁判要旨
应杰与贺彬于2016年2月23日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。应杰上诉提出因《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》中约定了贺彬应向应杰支付定金50万元等各项理由，故《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》是定金合同，双方没有签订主合同。本院认为，依照《中华人民共和国担保法》第九十三条“本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款”的规定，《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》对涉案房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容都进行了约定，其中关于定金的约定属于定金条款，且根据应杰发送给贺彬的《协议解除通知书》中的陈述，可以认定，应杰亦认可《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》为房屋买卖主合同，故应杰认为《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》为定金合同的上诉理由和请求本院不予采信，《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》为房屋买卖主合同。根据《北京市存量房屋买卖合同》第十条的约定，贺彬在逾期15日之内支付了
摘要
应杰与满懿（北京）房地产咨询有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终4883号上诉人（原审被告、反诉原告）：应杰，男，1976年12月24日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：苏兮，北京昌玺律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：贺彬，男，1983年8月20日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：彭建，北京市东元律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：满懿（北京）房地产咨询有限公司……