房屋买卖合同纠纷 （2021）辽05民终255号

阚磊与高众达成的购房协议系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的义务。阚磊已经按照约定将房屋交付给高众，且已经办理完毕诉争房屋的相关过户手续并结清相关费用，但高众未依约给付高众剩余房款20000元，故阚磊要求高众给付剩余房款20000元的诉讼请求，予以支持。关于利息一节，符合法律规定的部分，本院予以支持。关于诉争房屋燃气费等费用，阚磊主张300元，高众表示同意给付，故阚磊该部分诉讼请求，予以支持。据此，一审法院判决：1、高众于本判决发生法律效力后立即给付阚磊购房款共计2万元；2、高众承担上述款项的利息，从2020年4月21日起至本判决确定的给付之日止，利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；3、高众于本判决发生法律效力后立即给付阚磊水、气、电费等共计300元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费310元，减半收取155元，由高众负担。 本溪市中级人民法院经二审审理，确认了一审法院查明的事实。 本院认为，本案中，阚磊将案涉房屋已交付高众，并且办理了

阚磊与高众达成的购房协议系双方当事人的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的义务。阚磊已经按照约定将房屋交付给高众，且已经办理完毕诉争房屋的相关过户手续并结清相关费用，但高众未依约给付高众剩余房款20000元，故阚磊要求高众给付剩余房款20000元的诉讼请求，予以支持。关于利息一节，符合法律规定的部分，本院予以支持。关于诉争房屋燃气费等费用，阚磊主张300元，高众表示同意给付，故阚磊该部分诉讼请求，予以支持。据此，一审法院判决：1、高众于本判决发生法律效力后立即给付阚磊购房款共计2万元；2、高众承担上述款项的利息，从2020年4月21日起至本判决确定的给付之日止，利率按照全国银行间同业拆借

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终255号 上诉人（原审被告）高众，男，1987年10月2日出生，汉族，本溪市溪湖区彩屯街道办事处职工，现住本溪市明山区。 被上诉人（原审原告）阚磊，男，1959年7月16日出生，汉族，本溪市公安局警员，现住本溪市明山区。 委托代理人阚莹溪，女，1967年10月7日出生，汉族，本溪市轻工宾馆退休职工，现住本溪市明山区。 上诉人高众与……