排除妨害纠纷 （2014）聊民申字第76号

一、原判决关于双方当事人之间合同期限为五年的认定，事实清楚、证据充足，韩树志、张秀芳主张该项事实的认定证据不足，不予支持。双方当事人未签订书面合同，韩树志、张秀芳向后八里居委会缴纳租金的收据显示：第一年每亩20元，第二年第三年每亩100元，共计3年的合同5年，后2年的3年后交清，依据上述内容及双方当事人均认可2004年-2008年间租金已缴纳的事实，原判决认定合同期限为五年，符合法律规定。《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》（法释{2012}14号）的规定，开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，依照上述规定，本案诉争土地的性质为废弃的国有土地，使用权人为临清市公路局，原判决对韩树志、张秀芳关于合同期限为30年的主张不予采信，并无不当。二、依据临清市公路局2010年10月14日出具的证明、临清市大辛庄办事处2011年1月6日、2011年3月18日出具的两份证明、临清市国土局2013年2月28日出具的

一、原判决关于双方当事人之间合同期限为五年的认定，事实清楚、证据充足，韩树志、张秀芳主张该项事实的认定证据不足，不予支持。双方当事人未签订书面合同，韩树志、张秀芳向后八里居委会缴纳租金的收据显示：第一年每亩20元，第二年第三年每亩100元，共计3年的合同5年，后2年的3年后交清，依据上述内容及双方当事人均认可2004年-2008年间租金已缴纳的事实，原判决认定合同期限为五年，符合法律规定。《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》（法释{2012}14号）的规定，开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）聊民申字第76号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：韩树志，男，1962年4月8日出生，汉族，居民，住山东省临清市。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张秀芳，女，1949年11月3日出生，汉族，居民，住山东省临清市。委托代理人：张东旺，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。委托代理人：李胜勇，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审……